不動産鑑定・評価業界向けAIプラットフォーム AI PropertyPro on IDXとは
「AI PropertyPro on IDX」は、不動産鑑定・資産評価業界に特化した次世代型生成AIプラットフォームです。
鑑定業務の属人知・ドキュメント・根拠データを生成AI + ナレッジRAG + VDR証跡管理によって統合する専用基盤です。
鑑定業務の属人知・ドキュメント・根拠データを生成AI + ナレッジRAG + VDR証跡管理によって統合する専用基盤です。
不動産鑑定・評価業界における課題
- 鑑定士の知識・経験に業務が依存
鑑定評価書の精度や品質が属人性に左右されやすい - 根拠データの分散管理
判例・法規・地域データ・取引事例が複数の資料やシステムに分散 - 調査・レポート作成工数の増大
証跡・根拠確認、引用データの検索などに多くの時間を要する - 監査・対外説明の負担
提出先（金融機関・裁判所・税務署等）への説明責任が高度化
不動産鑑定・評価業界向けプラットフォームに期待される成果
- 属人知のAI資産化
熟練鑑定士のノウハウ・判断基準・業務プロセスをプロンプト化・形式知化 - 根拠データのナレッジ化
判例、取引事例、法令、行政指針、過去評価書等を統合しAIが瞬時に検索・引用 - 高信頼性の証跡管理
VDR基盤で監査対応・説明責任・対外報告の品質を高度化
製品の特徴
1
根拠データ統合ナレッジ化
判例、取引事例、法令、行政指針などをAI検索対象に統合
2
評価書ドラフト生成AI
所在地、権利関係、用途、評価目的等をAIがドラフト化
3
証跡ログ管理
査定理由、引用データ、根拠情報をVDR基盤で安全に記録・管理
4
プロンプト型ナレッジ共有
熟練鑑定士の判断基準、業務フローをプロンプト化し全社共有
5
地域・用途別分析AI
複数評価案件を横断的に分析し、地域特性や相場を可視化
不動産鑑定・資産評価向け生成AI活用をサポートするテンプレートとプロンプト
不動産鑑定・資産評価共通ナレッジRAGテンプレート例
- 鑑定評価基準・評価手法ガイド
- 路線価・取引事例・地価データ
- 鑑定書フォーマット（PDF／Word）
- 収益不動産キャッシュフローテンプレート
- 登記・法令資料・評価ガイド
- ESG資産・特殊資産評価手法
- FAQ／トラブル対応事例集
不動産鑑定・資産評価向け生成AIプロンプト例
不動産鑑定士・不動産会社・金融機関・行政機関・相続専門家向けに、鑑定評価、DCF分析、価格査定、レポート自動化、相続・税務対応などの実務を支援プロンプトをご用意しています。
- ❶ 不動産鑑定・価格査定
- ❷ レポート・書式自動化
- ❸ 相続・税務評価・資産活用
- ❹ 銀行・融資評価・担保評価
- ❺ 市場分析・動向把握
生成AIによる支援例
鑑定士
アナリスト
営業担当
法務・経営層
