都市ライフ統合型AIプラットフォーム AI UrbanLife on IDXとは
「AI UrbanLife on IDX」は、不動産、商業施設、レジャー、広告を統合し、都市における 生活・仕事・遊び・情報発信を横断的に最適化するための都市型事業者向けの都市ライフ統合型生成AIプラットフォームです。
都市型事業者における課題と背景
- データ分散
不動産、施設運営、広告の情報がバラバラで活用できない - 属人化
施設運営や企画が担当者依存でノウハウが共有されない - 顧客体験の分断
不動産利用者、来訪者、広告接触者が別々に扱われている - 収益機会の損失
施設ごとの最適化にとどまり、都市全体での収益最大化ができない
都市事業向けプラットフォームに期待される成果
- 収益最大化
不動産、レジャー、広告を「都市単位」で統合最適化 - 顧客価値向上
街を訪れる人に「一貫した都市体験」を提供 - 効率化と透明性
属人化・紙文化・部門間の分断を解消 - ブランド強化
「都市ライフを支える企業」としての認知を高める
製品の特徴
1
データ統合基盤
不動産データ、商業施設売上、人流データ、広告配信結果データをIDX上に集約して、一元管理
2
AIアシスト型アナリティクス
来訪者行動、広告効果、施設稼働率データをナレッジチームドライブにアップロードして、RAG基盤により解析・改善策を提案
3
セグメント別顧客体験向上
サイネージやアプリのデータをIDXにインポートし、セグメント別に情報を要約・分析して、最適な配信案を提案
4
都市運営ダッシュボード※
経営層が都市全体の重要KPIを俯瞰できるダッシュボードを提供（※ダッシュボードは別途開発が必要です）
都市型事業向け生成AI活用をサポートするテンプレートとプロンプト
都市型事業向け共通ナレッジRAGテンプレート例
- 不動産管理標準テンプレート : 物件基本情報・空室率推移データ・テナント属性・賃貸、更新履歴
- 商業施設運営標準テンプレート : 店舗別売上・来客数、フロア別人流データ・イベント効果測定
- レジャー・アミューズメント標準テンプレート : 施設別利用状況・会員属性・クロスセール実績データ
- 都市KPI統合管理標準テンプレート事業体別収益・コスト構造、 競合比較・市場ポジション
都市型事業向け生成AIプロンプト例
不動産、レジャー、広告、経営、それぞれ対応した生成AI活用のためのプロンプトをご用意しています。
- ❶ 不動産事業向け
- ❷ レジャー・アミューズメント事業向け
- ❸ デジタルサイネージ向け
- ❹ 経営管理・経営企画向け
- ❺ 本部向け
生成AIによる支援例
不動産事業向け
レジャー・アミューズメント事業向け
デジタルサイネージ向け
経営管理・経営企画向け
